경기주택도시공사(GH)와 DL이앤씨는 24일(화) ‘동탄레이크파크 자연& e편한세상’의 1순위 청약 접수를 진행한다.
경기도 화성시 동탄2택지개발지구 A94블록에 조성 중인 ‘동탄레이크파크 자연& e편한세상’은 지하 3층~지상 25층, 18개 동, 총 1,227세대 규모다.
단지가 조성되는 동탄2신도시는 대규모 택지개발지구로 수도권 모든 지역에서 1순위 청약이 가능하다. 지역배정비율은 경기도 화성시 1년 이상 거주자 30%, 경기도 6개월 이상 거주자 20%, 이외 수도권 거주자(서울, 인천 거주자 및 경기도 6개월 미만 거주자) 50%다.
전용면적 85㎡ 이하로 공급되는 공공분양은 특별공급을 제외한 275가구가 1순위 청약을 진행한다. 만 19세 이상 무주택 세대 구성원으로 청약통장 가입 후 12개월 경과, 납입 횟수 12회 이상이면 1순위 자격이 된다. 공공분양 중 일반공급 물량의 20%는 추첨제가 적용되는데, 무주택 세대 구성원으로 청약통장(청약저축, 주택청약종합저축)에 가입되어 있으면 2순위(25일) 청약이 가능하다.
전용면적 85㎡ 초과로 공급되는 민간분양에서는 279가구(특별공급 제외)가 1순위 청약 접수에 나선다. 청약통장 가입 기간 12개월 경과, 면적 및 지역별 예치금액 충족 시 무주택자뿐만 아니라 유주택자도 1순위 청약이 가능하다. 특히 100% 추첨제로 당첨자를 선정해 저가점자 및 유주택자도 청약 당첨이 가능하다.
‘동탄레이크파크 자연& e편한세상’은 분양가 상한제 적용 받아 전용면적 84㎡ 기준 분양가는 4억3800만원~4억8120만원 선으로, 발코니 확장비(109만원~254만원)를 포함해도 총 금액이 5억원을 넘지 않는다.
‘동탄레이크파크 자연& e편한세상’은 호수공원과 각종 상업시설이 잘 형성된 호수공원생활권에 위치해 있다. 현재 동탄호수공원 인근으로 라크몽과 레이크꼬모 등이 있어 문화생활을 즐길 수 있다. 또 단지와 인접한 동탄순환대로와 동탄대로를 통해 SRT동탄역(내년 상반기 GTX-A 노선 정차), 롯데백화점(동탄점) 등 편의시설도 가깝게 이용할 수 있다.
한편 ‘동탄레이크파크 자연& e편한세상’은 공공기관인 경기주택도시공사(GH)가 시행을 주도하고, 공정률이 60%를 넘어선 후분양 단지로 사업의 안정성도 확보했다. 공정률 60%를 넘어선 시점에 분양가가 결정되다 보니, 부동산 시장 상황 변화에 따른 예비 입주자들의 피해를 최소화할 수 있다.
24일(화) 1순위 청약 접수에 나서는 ‘동탄레이크파크 자연& e편한세상’의 당첨자 발표는 11월 1일(수)에 이뤄진다. 입주 예정일은 2024년 6월이며, 분양 및 청약과 관련한 자세한 정보는 공식 홈페이지에서 확인할 수 있다.
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